办件类型
到现场次数
法定办结时限
承诺办结时限
全流程时限
部门名称 | 海口市自然资源和规划局 | 统一社会信用代码 | 11460100MB19907041 |
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服务对象 | 自然人;企业法人;事业法人;社会组织法人 | 办件类型 | 承诺件 |
办理地点 | 海口市怡心路9号房屋档案大楼二楼不动产交易大厅10、11、16、18、20、21号窗口^海口市市民游客中心负一层不动产受理大厅10-29号窗口^海口市国贸二横路国土大厦一楼受理大厅不动产受理窗口 查看地图 | ||
办理时间 | 周一至周五上午8:00至12;00;下午14:30至17:30(无时令区分)^周一至周五上午8:00至12;00;下午14:30至17:00(无时令区分)^周一至周五上午8:00至12;00;下午14:30至17:30(无时令区分) | ||
咨询方式 | 0898-68522108,0898-66770522 | 监督投诉方式 | 0898-12345 |
事项名称 | 预告登记-转移登记-因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的 | 事项类型 | 行政确认 | 基本编码 | 000715001017 |
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实施主体性质 | 法定机关 | 联办机构 | 无 | 办件类型 | 承诺件 |
权力来源 | 法定本级行使 | 服务对象 | 自然人;企业法人;事业法人;社会组织法人 | 个人主题分类 | 证件办理;其他 |
法定办结时限 | 30 个工作日 法定办结时限说明 不动产暂行条例第20条 | 承诺办结时限 | 3个工作日 承诺办结时限说明 至受理承诺期限内办结 | 法人主题分类 | 国土和规划建设;其他 |
到办事现场次数 | 1次 | 必须现场办理原因说明 | 根据《不动产登记操作规范(试行)》第2.1.1条规定,申请人根据不同的申请登记事项,到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记。登记机构须核验申请人的身份证明材料及其他申请材料。 | 特别程序 | 无 |
行使层级 | 市级/隶属 | 是否进驻政务大厅 | 是 | 是否支持自助终端办理 | 否 |
网上办理深度 | 互联网咨询 | 业务办理项编码 | 11460100MB19907041300071500101713 | ||
办事信息 | |||||
是否网办 | 否 | 办理形式 | 窗口办理;窗口办理;窗口办理 | 通办范围 | 全县 |
是否支持预约办理 | 是 | ||||
结果信息 | |||||
审批结果类型 | 证照 | 审批结果名称 | 不动产权证明 | 审批结果样本 | 样本下载 |
是否支持物流快递 | 是 |
办理人 | 职务 | 联系方式 | 环节办理期限 | 环节说明 |
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黎善斌 胡幽竹 连及成 史振霞 谢周旭 李泽智 符国俊 符人匀 葛安妮 何金川 谢晓文 林秋惠 陈颖忠 钟可平 黎菁璋 谢裕雯 徐芬芬 郭颖骅 张红英 温济铭 林新华 | 科员 工作人员 工作人员 科员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 窗口人员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 工作人员 科员 工作人员 | 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 | 0个工作日 | 环节说明 (一)材料是否符合已告知的规范
1、 不动产登记机构应当查验申请人的身份证明材料规格是否符合本规范第1.7节的要求;
2、自然人处分不动产,委托代理人代为申请登记,其授权委托书未经公证的,不动产登记机构工作人员应当按下列要求进行见证:
1 授权委托书的内容是否明确,本登记事项是否在其委托范围内;
2 按本规范3.2.2的要求核验当事人双方的身份证明;
3 由委托人在授权委托书上签字;
4 |
办理人 | 职务 | 联系方式 | 环节办理期限 | 环节说明 |
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陆柳彤 | 工作人员 | 1个工作日 | 环节说明 (一)形式审查结果复核
1、不动产登记机构应当查验申请人的身份证明材料规格是否符合本规范第1.7节的要求;
2、自然人处分不动产,委托代理人代为申请登记,其授权委托书未经公证的,不动产登记机构工作人员应当按下列要求进行见证:
2.1 授权委托书的内容是否明确,本登记事项是否在其委托范围内;
2.2 按本规范3.2.2的要求核验当事人双方的身份证明;
2.3由委托人在授权委托书上签字;
2.4不动产 |
办理人 | 职务 | 联系方式 | 环节办理期限 | 环节说明 |
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刘明泛 张笃胜 | 预告登记部部长 预告登记部副部长 | 无 无 | 1个工作日 | 环节说明 对初审材料进行进一步复查 |
办理人 | 职务 | 联系方式 | 环节办理期限 | 环节说明 |
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林臻 | 1个工作日 | 环节说明 质检工作人员录入信息有无错误,决定申请事项是否记载登记簿 |
序号 | 材料名称 | 材料要求 | 材料说明 | 其他信息 |
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1 | 不动产登记申请书 | 形式:纸质 类型:原件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
2 | 居民身份证、户籍、结婚证、离婚证(通过数据共享平台可获取的,申请人免提交) | 形式:纸质和电子 类型:无 份数: 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
3 | 不动产权证明(不能提供需进行说明) | 形式:纸质 类型:原件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
4 | 申请人身份证明材料:居民身份证 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
5 | 申请人身份证明材料:军官证、士官证 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm | 必要 | |
6 | 申请人身份证明材料:临时身份证 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
7 | 申请人身份证明材料:居民身份证或户口簿 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
8 | 申请人身份证明材料:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
9 | 申请人身份证明材料:提交台湾居民来往大陆通行证 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
10 | 申请人身份证明材料:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
11 | 申请人身份证明材料:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
12 | 申请人身份证明材料:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明; | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
13 | 申请人身份证明材料:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明; | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
14 | 申请人身份证明材料:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
15 | 监护关系证明材料:包括户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | 政府部门核发 来源渠道 公安部门、医院、所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院材料依据 1、不动产登记操作规范(试行)
2、海南省自然资源规划厅《关于发布海南省不动产统一登记办事指南》的通知[琼自然资函(2019)1638号受理标准 监护关系材料(无民事行为能力人或限制民事行为能力人为申请人,由监护人代为申请的提供):
1、监护关系证明材料,包括户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料;监护人非被监护人父母的,可提交人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。当中涉及法律文书及公证材料应按照本办事指南《关于材料内容的特别说明》要求提交;
2、监护人身份证明,按照上述申请人身份证明提供材料;
3、涉及处分被监护人不动产的,还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。 |
16 | 监护关系证明材料:可提交人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料。当中涉及法律文书及公证材料应按照填报须知要求提交 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | 政府部门核发 来源渠道 司法机关材料依据 1、不动产登记操作规范(试行)
2、海南省自然资源规划厅《关于发布海南省不动产统一登记办事指南》的通知[琼自然资函(2019)1638号受理标准 监护关系材料(无民事行为能力人或限制民事行为能力人为申请人,由监护人代为申请的提供):
1、监护关系证明材料,包括户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料;监护人非被监护人父母的,可提交人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。当中涉及法律文书及公证材料应按照本办事指南《关于材料内容的特别说明》要求提交;
2、监护人身份证明,按照上述申请人身份证明提供材料;
3、涉及处分被监护人不动产的,还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。 |
17 | 监护人身份证明,按照上述申请人身份证明提供材料 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | 政府部门核发 来源渠道 公安部门材料依据 1、不动产登记操作规范(试行)
2、海南省自然资源规划厅《关于发布海南省不动产统一登记办事指南》的通知[琼自然资函(2019)1638号受理标准 监护关系材料(无民事行为能力人或限制民事行为能力人为申请人,由监护人代为申请的提供):
1、监护关系证明材料,包括户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料;监护人非被监护人父母的,可提交人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。当中涉及法律文书及公证材料应按照本办事指南《关于材料内容的特别说明》要求提交;
2、监护人身份证明,按照上述申请人身份证明提供材料;
3、涉及处分被监护人不动产的,还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。 |
18 | 委托材料:申请人在申请登记时与代理人在登记机构现场签订委托书或经公证的授权委托书(境外的授权委托书按填报须知进行公证) | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | 申请人自备 来源渠道 公证机构材料依据 1、不动产登记操作规范(试行)
2、海南省自然资源规划厅《关于发布海南省不动产统一登记办事指南》的通知[琼自然资函(2019)1638号受理标准 申请材料应当齐全,符合要求,申请人应当对申请材料的真实性负责,并作出书面承诺。不动产登记机构留存复印件的,应经不动产登记机构工作人员比对后,由不动产登记机构工作人员签字并加盖原件相符章。纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸)
授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章填报须知 核验申请人本人签名及摁手印,申请书应当尽量避免涂改,确实需要涂改的应当该涂改处签名摁手印 |
19 | 委托材料:法人或其他组织委托办理的提供经签章的授权委托书 | 形式:纸质 类型:原件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | 申请人自备 来源渠道 申请人根据具体情况填写材料依据 1、不动产登记操作规范(试行)
2、海南省自然资源规划厅《关于发布海南省不动产统一登记办事指南》的通知[琼自然资函(2019)1638号受理标准 申请材料应当齐全,符合要求,申请人应当对申请材料的真实性负责,并作出书面承诺。不动产登记机构留存复印件的,应经不动产登记机构工作人员比对后,由不动产登记机构工作人员签字并加盖原件相符章。纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸)
授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章填报须知 核验申请人本人签名及摁手印,申请书应当尽量避免涂改,确实需要涂改的应当该涂改处签名摁手印 |
20 | 经法人或其他组织签章的法人代表人身份证明 | 形式:纸质 类型:原件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
21 | 法定代表人身份证件(按上述申请人身份证明提供); | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
22 | 代理人身份证明,按照上述申请人身份证明提供 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
23 | 继承、受遗赠的按照特别说明提供经公证的继承、受遗赠材料或者按照特别说明申请继承受遗赠审核 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
24 | 关于法律文书的特别要求 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
25 | 关于公证文书特别说明 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 | |
26 | 授权委托书的适用情形 | 形式:纸质 类型:原件和复印件 份数:1 规格:纸张统一采用国际标准210mmx297mm(A4纸) | 必要 |
无
收费项目名称 | 收费标准 | 是否允许减免 | 允许减免依据 | 备注 |
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不动产登记费 | 0元/件 | 否 |
设定依据 |
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地方依据 |
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1 | 问 | 本人未在本地时是否可以办理不动产登记 |
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答 | 办理不动产时需本人到场或代理人携带权利人公正委托书到场 |
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